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《価格改定しました！》平成13年築の7階建マンションの6階です。 東南角部屋で陽当り良好です。 オール電化住宅で全室バリアフリー対応されております。 安心のオートロックシステムを採用しております。
| 南部保育園まで徒歩5分（約400m）。千手小学校まで徒歩5分（約400m）。南中学校まで徒歩4分（約300m）です。道路向かいに南町公園があり、徒歩9分（約710m）の所には長岡市民防災公園や子育ての駅ぐんぐんもあるので子育てがしやすいエリアとなっております。 | |||
| 物件コード | 00041-200897 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | レストヒール南町603号室 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩15分、バス：柏町から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市南町3丁目9番16号603号室 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上7階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／300％ | ||
| 建物面積 | 計 1,553.02㎡ ／469.78坪 | ||
| 土地面積 | 384.65㎡ ／116.35坪 | ||
| 築年月 | 2001年10月（築23年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 千手小学校(400m)・南中学校(300m) |
| 形状 | - | 道路 | 北東側/公道/幅員約7.8m、北西側/公道/幅員約11.0ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 6階／7階 | 号室 | 603号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 10,800,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
3LDK （和室：8畳） （洋室：9、6.8） LDK：11.9畳 |
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| 専有面積 | 75.97㎡ ／22.98坪 | バルコニー面積 | 9㎡ ／2.72坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | 16,300円 | 修繕積立金 | 7,300円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 422,400円 | ||
| 利用制限 | ペット：不可、楽器：相談 | ||
| 設備 | 角部屋、2階以上、閑静な住宅街、スーパー近く、最寄駅近く、エレベーター、宅配ＢＯＸ、和室あり、駐輪場、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、ＩＨクッキングヒーター、2口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、全室エアコン、公営水道、下水道、シューズBOX、ＣＡＴＶ、オール電化、楽器相談 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 手付契約締結後、売主様負担にて室内残存物撤去とハウスクリーニングを実施し、完了後のお引渡し予定となります。 売主様の契約不適合責任は免責です。 本マンションでは小鳥又は観賞用の魚（水槽含めて重量180kg／㎡未満のもの）以外のペットを飼育することが禁止されております。 敷地内駐車場の使用賃貸借契約は締結していない為、ご契約時の空車状況によっては駐車できない可能性がございます。その際は、近隣の月極駐車場のご紹介が可能です。 |
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| 情報登録日 | 2024/11/01 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/06 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 高野不動産販売
| TEL： | 0258-33-7711 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市柏町1丁目4－33 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9：00～17：30／定休日：土曜日・日曜日・祝日・お盆・年末年始 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5568号 |
| 所属団体名： | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会,（公財）日本賃貸住宅管理協会 |
| 取引態様： | 一般 |
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