らくすむ
http://www.rakusumu.com
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2024年8月、建物解体工事が完了しました。建築条件はございませんので、お好きな建築会社を選ぶことが出来ます。 接道している道路には両方向とも消雪パイプが設置されています。 まちなか居住区域に該当しております。
| 当社所有物件につき、仲介手数料がかかりません。 認定こども園太陽幼稚園・おひさま保育園まで徒歩6分（約450m）。希望が丘小学校まで徒歩6分（約450m）。西中学校まで徒歩8分（約600m）です。 近隣にはアクロスプラザ長岡七日町があり、左岸バイパスや国道404号線も近くを通っている為、川東エリアや小千谷市・柏崎市へのアクセスも良い立地です。 外壁後退距離1.0mの制限が適用され、隣家との間隔が保たれるエリアです。 住宅用地だけでなくアパート用地としても検討可能な土地形状です。 | |||
| 物件コード | 00041-200903 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 希望が丘南6丁目 売土地 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩58分、バス：希望が丘1丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市希望が丘南6丁目14番11 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／80％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 253㎡ ／76.53坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 2024年10月下旬より引き渡し可能です。 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：古屋あり） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 希望が丘小学校(600m)・西中学校(450m) |
| 形状 | 間口 10.55ｍ × 奥行 24.03ｍ | 道路 | ①西側／公道／幅員約6.0ｍ ②東側／公道／幅員約12.0ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 12,800,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | - | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前道6m以上、更地、学校近く、スーパー近く、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ガス管引込工事と西側接道道路から車が乗入れできるように工事した後のお引渡しとなります。 敷地内には口径30mmの上水道管が1箇所引き込まれておりますが、水道メーター(量水器）は13mmの物を設置しております。水道メーター(量水器）の大きさを変更する際に発生する費用に関しましては、買主様の方にてご負担ください。 公共汚水桝は西側と東側の合計2箇所に設置しております。 告知事項ありの物件です。 |
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| 情報登録日 | 2024/08/23 | 次回更新予定日 | 2024/11/16 |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/23 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 高野不動産販売
| TEL： | 0258-33-7711 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市柏町1丁目4－33 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9：00～17：30／定休日：土曜日・日曜日・祝日・お盆・年末年始 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5568号 |
| 所属団体名： | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会,（公財）日本賃貸住宅管理協会 |
| 取引態様： | 売主 |
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