玄関２箇所の為、２世帯住宅としても検討可能
物件コード	00043-200192
物件名	葛巻１丁目（店舗・事務所付）中古戸建
交通	駅：信越線 見附駅から徒歩22分、バス：葛巻から徒歩5分
物件所在地	新潟県見附市葛巻１丁目３番３６号
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 116.74㎡／ 2階 102.48㎡／ 計 219.22㎡ ／66.31坪
土地面積	231.41㎡ ／70坪
築年月	1991年7月（築33年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	葛巻小学校(1,480m)・西中学校(624m)
形状	間口 13.41ｍ × 奥行 11.51ｍ	道路	北側 幅員7.5m 公道、東側 幅員6.0m 公道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	13,980,000円	方位	指定なし
間取り	5LDK （和室：6畳、8畳） （洋室：8、6、7.5） LDK13 店舗（事務所）スペース34畳、他車庫
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	527,340円
利用制限	-
設備	角地、閑静な住宅街、駐車3台以上可能、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	一般
備考	★現在居住、店舗営業中の為、引き渡し時期は相談となります。 ★店舗部分は居抜での引渡しを希望
情報登録日	2025/01/08	次回更新予定日	2025/02/20
取引条件有効期限	2025/12/31