物件コード	00043-200193
物件名	葛巻１丁目（住居部分付）店舗（事務所）
交通	駅：信越線 見附駅から徒歩22分、バス：葛巻から徒歩5分
物件所在地	新潟県見附市葛巻１丁目３番３６号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 116.74㎡／ 2階 102.48㎡／ 計 219.22㎡ ／66.31坪
土地面積	231.41㎡ ／70坪
築年月	1991年7月（築33年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	葛巻小学校(1,480m)・西中学校(624m)
形状	間口 13.41ｍ × 奥行 11.51ｍ	道路	北側 幅員7.5ｍ 公道、東側 幅員6.0ｍ 公道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	13,980,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	5LDK＋店舗（事務所ｽﾍﾟｰｽ） 1F:洋8､洋7.5、店舗34､ﾄｲﾚ､車庫 、2F:洋8､和6､和8､WIC､ﾄｲﾚ､浴室
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	527,340円
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	一般
備考	☆現在居住及び店舗営業中の為、引き渡し時期は相談となります。 ☆店舗部分は居抜での引渡しを希望
情報登録日	2025/01/08	次回更新予定日	2025/01/29
取引条件有効期限	2025/12/31