物件コード	00044-200620
物件名	プレミスト大手通　未入居分譲マンション！
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩5分、バス：大手通2丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市大手通3-9
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上14階建
建ぺい率／容積率	-
建物面積	計 72㎡ ／21.78坪
土地面積	-
築年月	2023年7月（築1年）
入居時期	即入居可
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	阪之上小学校(640m)・東中学校(1,384m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	3階／14階	号室	305号室
販売価格	39,200,000円	方位	南西
間取り	3LDK （洋室：4.5、5.1、6.6） LDK15.6
専有面積	72㎡ ／21.78坪	バルコニー面積	21.39㎡ ／6.47坪
その他面積	-	駐車場	5000円から
管理費	10300円／月	修繕積立金	8900円／月
現況	空家
仲介手数料	1,359,600円
利用制限	ペット：相談、楽器：不可
設備	10階建て以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、タイヤ置き場あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築5年以内、駐車場空きあり、自走式駐車場、バイク置き場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、ＴＶ付きインターホン、システムキッチン、対面式キッチン、2口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、都市ガス、公営水道、下水道、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、即入居可能、ペット相談
取引態様	一般
備考	南側にはルーフバルコニー、LDKは１５．6帖！明るいリビングで家族の会話もはずみます♪ 契約時諸費用：インターネット定額料金：990円／月、ルーフバルコニー使用料：500円／月、管理費準備金、修繕積立基金：3708000円／一括 管理費　10300円／月（委託(常駐)）　　修繕積立金　8,900円／月　　ルーフバルコニー使用料　500円／月　　ネット使用料　990円／月　　　　合計20690円　　　 固定資産税：94380円 駐車場　敷地内有　　全91台：月額使用料5,000円から25,000円　　※1階以外は、総重量2000㎏まで オートロックあり
情報登録日	2024/08/09	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2024/11/09