リビング階段を設けることで、空間に奥行きが生まれ、開放感が増します。特に天井が高い場合は、より一層の広がりを感じることができます。
物件コード	00044-200624
物件名	上越市国府１丁目　中古住宅
交通	駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩25分、バス：国府別院前から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市国府1-11-2
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 79.49㎡／ 2階 69.56㎡／ 計 149.05㎡ ／45.08坪
土地面積	241.03㎡ ／72.91坪
築年月	2004年7月（築20年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(1,035m)・直江津中学校(1,713m)
形状	間口 13.5ｍ × 奥行 18ｍ	道路	北東側約8ｍ×南東側約5ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	20,800,000円	方位	-
間取り	4LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	719,400円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み
取引態様	専任
備考	■固定資産税　年77500円　■現況有姿での引渡しとなります
情報登録日	2025/01/06	次回更新予定日	2025/01/23
取引条件有効期限	2025/03/30