３階は平成２４年にリフォーム済みです
物件コード	00044-200658
物件名	小千谷市大字薭生　中古住宅 頑丈な鉄骨車庫付き（１台分
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩21分、バス：信濃町から徒歩4分
物件所在地	新潟県小千谷市ひ生150-9
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 59.62㎡／ 2階 62.93㎡／ 3階 33.12㎡／ 計 155.67㎡ ／47.09坪
土地面積	232.56㎡ ／70.34坪
築年月	1993年8月（築31年）
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	東小千谷小学校(874m)・東小千谷中学校(1,482m)
形状	間口 13.5ｍ × 奥行 17ｍ	道路	北西　小千谷市道　幅員6ｍ（消雪道路）
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,000,000円	方位	-
間取り	2LDK 敷地内に下水の公共桝がありますが未接続です、現在浄化槽を使用しています。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、浄化槽、内装リフォーム済み
取引態様	専任
備考	■ハウスクリーニング後に引き渡し。　■現況有姿での引渡し　■売主による契約不適合責任免責　■現在、浄化槽を使用しています、下水道への繋ぎ工事は買主にて負担　■１階車庫の高さが低いのでセダンタイプの車しか入りません　■宅内で小型犬を飼育しておりますので若干の動物臭がします　■居住中のため内覧には事前予約が必須となります。
情報登録日	2025/02/21	次回更新予定日	2025/03/10
取引条件有効期限	2025/05/31