物件コード	00052-200123
物件名	◆売店舗兼住宅◆曲渕2丁目
交通	駅：信越線 三条駅から徒歩11分、バス：高福寺から徒歩3分
物件所在地	新潟県三条市曲渕2丁目5番16号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 205.88㎡／ 2階 262.73㎡／ 計 468.61㎡ ／141.75坪
土地面積	633.67㎡ ／191.68坪
築年月	1977年12月（築46年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	嵐南小学校(994m)・第一中学校(2,149m)
形状	-	道路	南側9.0ｍ三条市道/西側4.9ｍ三条市道/北側2.0ｍ三条
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	14,500,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	544,500円
利用制限	-
設備	角地、南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、浄化槽、事業向け
取引態様	一般
備考	平成7年8月に一部の居室を除いて全面改装・増築。 店舗兼住宅（店舗部分：食堂・厨房・宴会場・小上がり・リフト　　住宅部分：和室6帖・10帖・洋室6帖・食堂約12.4帖・台所約4.5帖・物置約７帖）
情報登録日	2024/10/02	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2026/01/01