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一条工務店施工（i-smart）、東南角地、学校、スーパーマーケット、病院も近いです。建物はタイル外壁採用、各居室に床暖房完備のため冬も快適にお過ごし頂けます。4台程度駐車可能（2台カーポート）
| 物件コード | 00056-200184 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 旭岡2丁目〇築浅中古住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩25分、バス：旭岡から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市旭岡2丁目157 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 57.13㎡／ 2階 49.51㎡／ 計 106.64㎡ ／32.25坪 | ||
| 土地面積 | 208.03㎡ ／62.92坪 | ||
| 築年月 | 2019年12月（築4年） | ||
| 入居時期 | 2025年4月 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 豊田小学校(324m)・旭岡中学校(241m) |
| 形状 | 間口 12ｍ × 奥行 17ｍ | 道路 | 南側東側公道 ６ｍ消雪 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 36,500,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
4LDK （和室：4.5畳） （洋室：6.63、5.33、5.33） LDK15.83 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 1,270,500円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、スーパー近く、長期優良住宅、耐震構造、瑕疵担保保険対象、新築時図面あり、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15帖以上、築10年以内、築15年以内、駐車2台可能、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、2口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、24時間換気システム、オール電化、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、ＢＳ端子 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 現在居住中のため、ご内覧は事前予約が必要です。 | ||
| 情報登録日 | 2024/10/01 | 次回更新予定日 | 2024/11/16 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
佐藤リアルティ 株式会社
| TEL： | 0258-34-3718 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市笹崎1－4－5武蔵ビル 2Ｆ |
| 交通： | 宮内駅 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：日、祝日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5117号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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