物件コード	00071-200129
物件名	【オーナーチェンジ】中島貸家Ａ棟
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩16分
物件所在地	新潟県長岡市中島4-51-3
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	1階 54.84㎡／ 2階 47.89㎡／ 3階 50.79㎡／ 計 153.52㎡ ／46.43坪
土地面積	106.17㎡ ／32.11坪
築年月	1973年10月（築51年）
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	中島小学校(91m)・東中学校(736m)
形状	間口 8.5ｍ × 奥行 9.5ｍ	道路	-
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,500,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	-	満室想定年収	1,200,000円 (想定月収: 100,000円 )
現行利回り	4.36％	現行年間年収	1,200,000円
住戸数	-
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	シャッター付車庫3台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	973,500円
利用制限	ペット：不可
設備	角地、南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専属専任
備考	令和2年一部増築。※地積・間口・奥行は分筆後の予定のものです。
情報登録日	2024/08/06	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2024/12/31