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【１１／２（土）～４（月・祝）１０時～１６時 予約制オープンハウス開催】《リノベーション完成》4LDK＋駐車３台以上可！2台分のインナーガレージ付！各居室収納付き！【５年保証（かし保険適合予定）】【住宅ローン控除対象】
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| 物件コード | 00097-200242 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 燕市桜町 リノベーション住宅 | ||
| 交通 | 駅：弥彦線 西燕駅から徒歩7分、バス：西燕駅から徒歩7分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県燕市桜町37-5 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 68.5㎡／ 2階 65㎡／ 計 133.5㎡ ／40.38坪 | ||
| 土地面積 | 394.08㎡ ／119.2坪 | ||
| 築年月 | 1997年11月（築27年） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | - |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 燕西小学校(2,014m)・燕中学校(2,139m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側 約4.6m 公道 消雪パイプ有 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 23,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
4LDK （洋室：8.0、7.4、7.4、9.2） LDK19.7 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ◆主なリノベーション内容 （実施時期：令和6年10月完成） 外部：外壁増し張り、屋根張替、玄関ドア新品、車庫外壁・屋根・シャッター塗装、整地、植栽剪定 内部：システムキッチン新品（食洗機付）、食器棚新品、ユニットバス新品（暖房換気乾燥機付）、洗面化粧台新品、トイレ新品×2、給湯器新品、フローリング一部新品、フロアタイル一部新品、クロス貼替、建具一部新品、窓枠新品、網戸一部新品・一部張替、照明器具新品、モニターホン新品、シューズボックス新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜年間固定資産税額（令和6年度）＞：55,920円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定 住宅ローン控除対象 他 |
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| 情報登録日 | 2024/11/01 | 次回更新予定日 | 2024/11/15 |
| 取引条件有効期限 | 2024/11/01 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社インフィニティ―
| TEL： | 0120-954-336 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：水曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5155号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 売主 |
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