らくすむ
http://www.rakusumu.com
http://www.rakusumu.com
《リノベーション中》4SLDK＋駐車3台可！水廻り機器すべて新品！全居室２面採光、収納付き！【５年保証（かし保険適合予定）】【住宅ローン控除対象】
| リノベーション住宅ならリノビレッジへ！リノベーション済ですぐお住まいになれます。瑕疵保険（国土交通省指定）による５年保証全棟実施。２年間のリノベーション箇所の無料アフターメンテナンス付。さらに住宅ローン控除対象で経済的！ 【月々のご返済：72,107円～ ※借入2,798万円・金利1.125%・期間40年】 | |||
| 物件コード | 00097-200259 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市錦１丁目 リノベーション住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩33分、バス：豊田小学校前から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市錦1丁目3-16 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／100％ | ||
| 建物面積 | 1階 59.62㎡／ 2階 78.66㎡／ 3階 59.62㎡／ 計 197.9㎡ ／59.86坪 | ||
| 土地面積 | 173㎡ ／52.33坪 | ||
| 築年月 | 1986年9月（築38年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 豊田小学校(226m)・旭岡中学校(300m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側 約6.0m 公道、東側 約6.0m 公道 消雪パイプ有 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 27,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
4LDK （洋室：5.1、8.5、7、6） LDK18 1階に1台分のインナーガレージ、物置有。3階にランドリースペース有。 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ◆主なリノベーション内容 （令和7年5月完成予定） 外部：外壁増張、屋根塗装、玄関ドア新品、サッシ新品、駐車場造成、シャッター塗装 内部：システムキッチン新品(食洗機付)、食器棚新品、システムバス新品(浴室暖房乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付)×２、給湯器新品、フロア新品、全室クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜年間固定資産税額（令和7年度）＞：47,813円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定 住宅ローン控除対象 他 ＜その他＞ 本物件をご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 記載の建物面積は登記簿上の面積であり、実際の面積とは異なります。 |
||
| 情報登録日 | 2025/04/03 | 次回更新予定日 | 2025/04/20 |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/07 | ||
|
|
|
|
担当取扱い店舗情報
株式会社インフィニティ―
| TEL： | 0120-954-336 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：水曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5155号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 売主 |
この物件の地図
Copyright (C) らくらく探せる住まい情報 らくすむ All Rights Reserved.