原信今朝白店まで車で3分、ラ・ムー愛宕店まで車で3分と普段の買い物も便利な立地です！駐車スペースは4台分！消雪の立上がりがあり、冬場も安心です！
物件コード	00101-200364
物件名	長岡市　稽古町A棟　新築分譲住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩14分、バス：神田1丁目から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市稽古町1655番3
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 44.71㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 91.08㎡ ／27.55坪
土地面積	196.85㎡ ／59.54坪
築年月	2024年11月完成予定
入居時期	2024年11月
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(700m)・東中学校(1,400m)
形状	間口 7.2ｍ × 奥行 27.29ｍ	道路	東側　市道　幅員4.33ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,600,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：6、6、4.5） LDK15.6
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、融雪井戸あり、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、全室エアコン、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	↓　おすすめポイント　↓ 安心のご契約！ ～ニコニコ住宅の建物価格について～ 表示価格には、 「土地」「建物」 「瑕疵担保責任保険」 「長期保証」「クリーニング費用」 「建物内の展示物撤収費用」 がきちんと含まれますのでご安心ください。 原信今朝白店まで車で3分（1100ｍ） ラ・ムー愛宕店まで車で3分（1100ｍ） 普段のお買い物が便利な立地です♪ JR信越本線長岡駅西口まで、車で４分、徒歩だと14分で行けます！ お家の前には、車4台が駐車できるスペースをつくりました！ 敷地内に消雪の立上りがあり、前面道路にも消雪パイプがあります。 冬の雪も安心です！ LDKエアコン、カーテン、２階トイレ付です！ 早期予約を受け付けております！ お気軽にお問い合わせください！ 建売とは思えない！ 手厚いアフターサービスが自慢の家 最長60年長期保証の家： 地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年 メンテナンス実施で最長60年 設備保証10年： ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座 無料点検：10年間で4回実施 緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間
情報登録日	2024/08/26	次回更新予定日	2024/12/08
取引条件有効期限	2025/12/31