グレーとホワイトでツートンカラーのかわいい外観！家族みんなが集まるリビングを明るく！毎日を気持ちよく過ごせます！
物件コード	00101-200366
物件名	新潟市江南区鵜ノ子　モデルハウス
交通	駅：信越線 亀田駅から徒歩22分、バス：江南警察署前から徒歩4分
物件所在地	新潟県新潟市中央区鵜ノ子2丁目352番地
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 38.09㎡／ 2階 39.74㎡／ 計 77.83㎡ ／23.54坪
土地面積	114.7㎡ ／34.69坪
築年月	2023年6月（築1年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	亀田西小学校(1,000m)・亀田西中学校(550m)
形状	-	道路	東側　幅員8.38ｍ　西側　幅員9.42ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	26,600,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：9、6.5） LDK13.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き
取引態様	売主
備考	↓　必見！　おすすめポイント　↓ 安心のご契約！ ～ニコニコ住宅の建物価格について～ 表示価格には、 「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」 「長期保証」「クリーニング費用」 「建物内の展示物撤収費用」 などがきちんと含まれますのでご安心ください。 駐車スペースは３台分！ 来客時も安心です。 お風呂や洗面室、サンルーム等洗濯物を干せるスペースが沢山あって安心♪ 雪が降る時期でもお洗濯物干し場に困りません。 亀田西小学校まで徒歩13分 亀田西中学校まで徒歩7分 お子様の通学に安心です♪ お気軽にお問い合わせください！ 建売と思えない！ 手厚いアフターサービスが自慢の家　 　　　　　　　　　　　 最長60年長期保証の家： 地盤・基礎・構造・雨漏は基本保証20年 メンテナンス実施で最長60年 設備保証10年： ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座 無料点検：10年間で4回実施 緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間
情報登録日	2024/08/26	次回更新予定日	2024/10/01
取引条件有効期限	2025/12/31