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日越小学校徒歩３分の立地！WICや土間収納など、収納が充実した間取りです。２階トイレ有。キッチンと洗面室が隣接しており、洗面室でも洗濯物が干せます！
| 駐車スペース２台分。前面道路は消雪有。スーパーやドラッグストアがあるアクロスプラザまで車で３分！国道８号線や高速のICへのアクセス◎ | |||
| 物件コード | 00101-200372 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 喜多町C棟 新築建売住宅 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩68分、バス：日越から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市喜多町188番5 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 44.71㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 91.08㎡ ／27.55坪 | ||
| 土地面積 | 162.34㎡ ／49.1坪 | ||
| 築年月 | 2023年12月（築10ヶ月） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 日越小学校(220m)・西中学校(1,700m) |
| 形状 | 間口 6.5ｍ × 奥行 24.4ｍ | 道路 | 東側 市道 幅員5.5m |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 21,900,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6、4.5、4.5） LDK14.2 土間収納、サンルーム有 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、全室フローリング、駐車場2台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ↓ おすすめポイント ↓ 安心のご契約！ ～ニコニコ住宅の建物価格について～ 瑕疵担保責任保険加入料金や、 お引渡し前のクリーニング費用及び建物内の展示物の撤収費用は 価格に含まれています。 ダイレックス、GU、スシローまで アクセスの良い立地環境です！ ダイレックスやGU、スシローなどがある 『リナシエ喜多町商業エリア』や 原信、カワチ薬品、しまむらなどがある 『アクロスプラザ南七日町』まで、車で3分！ オープンしたラ・ムー長岡喜多町店は、 徒歩7分で行けちゃいます！ 普段の食料品の買い物はラ・ムーや原信で。 医薬品、日常品の買い物は、ダイレックスで、 週末は、ＧＵやしまむらでショッピング、 スシロー、いっさく等で外食したりなど…。 近くに商業施設がたくさんあると、 突然の買い出しにも便利ですし、 休みの日も今日はどこに行こうかワクワクして過ごせますね♪ ■ダイレックス喜多町店 車3分 ■ラ・ムー長岡喜多町店 徒歩7分 ■原信七日町店 車3分 小学校、コミュニティセンターが近くにあり、 共働きのご夫婦に安心な立地です！ お家から日越小学校まで徒歩で3分と お子様を安心して送り出せる立地。 また、日越小学校よりもう少し北へ進むと、 長岡市日越コミュニティセンターがあります。 日越コミュニティセンターの中には、 児童館や図書館があり、 お子様が放課後立ち寄れる場所となっているため、 共働きのご夫婦様にとって、小さいお子様が 一人でお家にいることが少なくなり 安心できる立地になっています！ ■日越小学校 徒歩3分 ■長岡市日越コミュニティセンター 徒歩4分 ■日越保育園 車2分 ■長岡向陵高等学校 徒歩9分 各部屋にカーテンレール、カーテン付 お引越しの日から快適にお過ごしいただけます。 お家の敷地内の駐車スペースには、 車2台が並列で駐車可能！ 前面道路は消雪パイプ完備です。 駐車スペース２台分、 カーポートのご相談も可能です。 建売とは思えない！ 手厚いアフターサービスが自慢の家 最長60年長期保証の家 地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年 メンテナンス実施で最長60年 設備保証10年： ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座 無料点検：10年間で4回実施 緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間 お気軽にお問い合わせください！ 町内会・消雪組合・その他年会費有 |
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| 情報登録日 | 2024/08/26 | 次回更新予定日 | 2024/11/06 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
ダイエープロビス株式会社
| TEL： | 0258-24-1110 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市宝4丁目2番地25 |
| 交通： | 「宝4丁目」バス停より徒歩2分 |
| 営業時間： | 8:30 ～ 17:30／定休日：土曜・日曜・祝日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（13）1619号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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