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花園にある原信や蔦屋書店、ココカラファイン、セリアまで徒歩９分！ファミリーシューズクロークとパントリーがつながっている間取り。2階トイレやサンルームもあります！
| 収納が多く、お部屋をスッキリ見せられる間取りです。駐車スペース３台分。前面道路は広く、駐車も楽々です♪ | |||
| 物件コード | 00101-200376 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 錦A棟モデルハウス | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩27分、バス：花園町から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市錦３丁目２番４０ | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | 1階 47.61㎡／ 2階 50.51㎡／ 計 98.12㎡ ／29.68坪 | ||
| 土地面積 | 160.88㎡ ／48.66坪 | ||
| 築年月 | 2024年9月（築2ヶ月） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 田 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 豊田小学校(500m)・旭岡中学校(700m) |
| 形状 | 間口 7.3ｍ × 奥行 21.7ｍ | 道路 | 西側 市道 幅員16ｍ（歩道含む） |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 28,850,000円 | 方位 | 西 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6、6、7） LDK16.1 建築確認番号：第R06-0164号 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、全室エアコン、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ↓ おすすめポイント ↓ 安心のご契約！ ～ニコニコ住宅の建物価格について～ 表示価格には、 「土地」「建物」 「瑕疵担保責任保険」 「長期保証」「クリーニング費用」 「建物内の展示物撤収費用」 がきちんと含まれますのでご安心ください。 明幸幼稚園徒歩３分 豊田小学校徒歩７分 旭岡中学校徒歩９分と通学も安心です。 原信花園店 徒歩９分 エクスプレスマーケット旭岡まで車３分（1.2km) 普段の買い物も便利です♪ 前面道路は１６ｍの消雪道路で 冬の雪も安心です！ ファミリーシューズクローク、パントリー、LDK収納、 各部屋クローゼット、寝室ウォークインクローゼットと 収納充実です！ 食器棚、カーテン、２階トイレ付のモデルハウス仕様です！ お気軽にお問い合わせください！ 建売とは思えない！ 手厚いアフターサービスが自慢の家 最長60年長期保証の家： 地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年 メンテナンス実施で最長60年 設備保証10年： ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座 無料点検：10年間で4回実施 緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間 |
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| 情報登録日 | 2024/10/19 | 次回更新予定日 | 2024/11/15 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
ダイエープロビス株式会社
| TEL： | 0258-24-1110 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市宝4丁目2番地25 |
| 交通： | 「宝4丁目」バス停より徒歩2分 |
| 営業時間： | 8:30 ～ 17:30／定休日：土曜・日曜・祝日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（13）1619号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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