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徒歩１分の土手から長岡花火が見えます！アピタやイオンまで車で５分圏内！買い物に便利な立地です！大島小学校区です。前面道路は消雪パイプがあり冬場も安心！
| 大島小学校まで徒歩７分、大島中学校まで徒歩15分、公園やこどもえんが徒歩10分！バス停徒歩5分！通学に便利な立地です。 | |||
| 物件コード | 00101-200380 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市 大島新町1丁目新築分譲住宅 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩35分、バス：長生橋西詰から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市大島新町1丁目2046番1、2046番2 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 43.06㎡／ 2階 44.71㎡／ 計 87.77㎡ ／26.55坪 | ||
| 土地面積 | 165.28㎡ ／49.99坪 | ||
| 築年月 | 2025年3月完成予定 | ||
| 入居時期 | 2025年3月 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | - | 学校区 | 大島小学校(500m)・大島中学校(1,200m) |
| 形状 | 間口 9.1ｍ × 奥行 18.1ｍ | 道路 | 北側 市道 幅員5.7ｍ 消雪パイプ有 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 27,300,000円 | 方位 | 北 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6、6、6） LDK14.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、フラット３５S適合、全室フローリング、駐車場2台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、全室エアコン、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ↓ おすすめポイント ↓ 安心のご契約！ ～ニコニコ住宅の建物価格について～ 表示価格には、 「土地」「建物」 「瑕疵担保責任保険」 「長期保証」「クリーニング費用」 「建物内の展示物撤収費用」 がきちんと含まれますのでご安心ください。 家事の時間を短縮できるよう、 家事楽にこだわった間取りです。 アウトドア用品や除雪道具も収納できる！ １坪の広々土間収納があります。 長岡の夏といったら、長岡花火！ 長岡花火が、徒歩１分の土手から見れちゃいます！ 通学や買い物に便利な立地です！ ・リバーサイド千秋 車4分 ・イオン長岡 車3分 ・原信古正寺店 車3分 ・大島小学校 徒歩7分 ・大島中学校 徒歩15分 ・大島公園 徒歩5分 ・大島こどもえん 徒歩8分 LDKエアコン、カーテン、２階トイレ付です！ 完成前は構造見学開放します。 早期予約を受け付けております！ お気軽にお問い合わせください！ 建売とは思えない！ 手厚いアフターサービスが自慢の家 最長60年長期保証の家： 地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年 メンテナンス実施で最長60年 設備保証10年： ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座 無料点検：10年間で4回実施 緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間家事の時間を短縮できるよう、 家事楽にこだわった間取りです。 建築確認番号 第R06-1799号 |
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| 情報登録日 | 2024/11/16 | 次回更新予定日 | 2024/12/08 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
ダイエープロビス株式会社
| TEL： | 0258-24-1110 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市宝4丁目2番地25 |
| 交通： | 「宝4丁目」バス停より徒歩2分 |
| 営業時間： | 8:30 ～ 17:30／定休日：土曜・日曜・祝日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（13）1619号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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