物件コード	00105-200859
物件名	加茂市青海町　コーポイレブンA・B　売アパート2棟
交通	駅：信越線 加茂駅から徒歩10分、バス：加茂小前から徒歩1分
物件所在地	新潟県加茂市青海町１丁目１−５６コーポイレブンA棟
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 60.16㎡／ 2階 70.76㎡／ 計 130.92㎡ ／39.6坪
土地面積	122.34㎡ ／37坪
築年月	1979年10月（築45年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	加茂小学校(75m)・加茂中学校(959m)
形状	-	道路	南側　公道　幅員約8.2ｍ　北側　公道　幅員約3.1ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	18,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	14.73％	満室想定年収	2,652,000円 (想定月収: 221,000円 )
現行利回り	12.53％	現行年間年収	2,256,000円
住戸数	8
間取り	1K
専有面積	23.19㎡ ／7.01坪 ～ 23.19㎡ ／7.01坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	4台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	660,000円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、浄化槽
取引態様	一般
備考	コーポイレブンB棟　加茂市青海2丁目2-3　1988年12月新築（築36年）都市計画区域線引きされていない区域、第1種住居地域、準防火地域、建蔽率60％、容積率200％、建物面積1階46.37㎡2階46.37㎡合計92.74㎡、土地面積359.06㎡、前面道路　北側公道約2.65ｍ　南側公道約1.65ｍ、上水道、下水道、都市ガス、駐車場4台
情報登録日	2024/08/04	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2024/12/01