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物件コード	00105-200865
物件名	アーバンハイム住吉　４室　現在満室　家賃収入204万円
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩20分、バス：ポリテクセンター新潟から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市住吉2-9-18
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 80.1㎡／ 2階 86.28㎡／ 計 166.38㎡ ／50.32坪
土地面積	181㎡ ／54.75坪
築年月	1990年3月（築34年）
入居時期	令和７年１月１日以降引き渡し
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(951m)・旭岡中学校(1,047m)
形状	間口 8.40ｍ × 奥行 22.25ｍ	道路	長岡市道幅員約6.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	12.75％	満室想定年収	2,040,000円 (想定月収: 170,000円 )
現行利回り	12.75％	現行年間年収	2,040,000円
住戸数	4
間取り	1LDK×２室　２DK×２室
専有面積	43.48㎡ ／13.15坪 ～ 43.48㎡ ／13.15坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内３台あり
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	594,000円
利用制限	ペット：可
設備	公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	一般
備考	-
情報登録日	2024/11/17	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2025/09/28