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【リセットハウス 令和７年２月完成予定】 高床４LDK+ウォークインクローゼット+ランドリースペース♪定期点検・メンテナンスサービス付きの安心物件！
| 水まわり設備すべて新品♪家事動線の良い間取り、室内干し用のランドリースペースに大容量のウォークインクローゼットと収納スペース充実で、子育て世代にもオススメ！ | |||
| 物件コード | 00155-200273 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 川崎１丁目 高床４ＬＤＫのリフォーム住宅 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩20分、バス：川崎入口から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市川崎1丁目2563番地4 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／100％ | ||
| 建物面積 | 1階 84.05㎡／ 2階 80㎡／ 3階 67.9㎡／ 計 231.95㎡ ／70.16坪 | ||
| 土地面積 | 201.7㎡ ／61.01坪 | ||
| 築年月 | 1996年10月（築28年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(508m)・東北中学校(907m) |
| 形状 | 間口 16.7ｍ × 奥行 12.4ｍ | 道路 | 市道 890号線（幅員 6.0m） |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 26,980,000円 | 方位 | 北西 |
| 間取り |
4LDK （和室：8畳） （洋室：5.3、5.3、10.7） ＬＤＫ20.6（ＬＤ15.2Ｋ5.4） |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 932,580円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、閑静な住宅街、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 町内会費6,000円／年、消雪組合費12,000円／年。 エアコンの設置は、買主様の責任と費用負担でお願いします。 【主なリフォーム内容】 キッチン 新品（食洗機付き）、カップボード 新品、バス 新品（追い炊き機能・浴室暖房換気乾燥機付き）、シャワー付き洗面化粧台 新品（2階・3階）、温水洗浄便座付きトイレ 新品（2階・3階）、給湯器 新品、ＴＶインターホン 新品、照明器具 新品、クロス 貼替、畳 新品、フロア材 一部増張、ＣＦ 一部張替、建具 一部新品、サッシ 一部新品、外壁塗装（一部張替）、屋根塗装、鍵交換、シロアリ防蟻工事（5年保証） |
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| 情報登録日 | 2024/11/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
| 取引条件有効期限 | 2025/02/28 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ハクサン
| TEL： | 0258-92-5575 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市来迎寺2205番地 |
| 交通： | JR来迎寺駅 |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：土・日・祝 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5463号 |
| 所属団体名： | 公社新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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