長岡駅まで徒歩8分の立地！1階は店舗・2階・3階は居住用です♪
物件コード	00186-200083
物件名	台町　売ビル
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩8分、バス：四郎丸4丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市台町1丁目2-17
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	-
土地面積	93.52㎡ ／28.28坪
築年月	1980年4月（築44年）
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地  （現状：建付地）
都市計画	市街化区域	学校区	阪之上小学校(412m)・南中学校(779m)
形状	間口 16ｍ × 奥行 6.2ｍ	道路	長岡市道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	17,400,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	12.7％	満室想定年収	2,220,000円 (想定月収: 185,000円 )
現行利回り	10％	現行年間年収	1,740,000円
住戸数	4
間取り	1階 店舗、2階 アパート2室、 3階住居
専有面積	30㎡ ／9.07坪 ～ 70㎡ ／21.17坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	640,200円
利用制限	-
設備	角地、事業向け
取引態様	一般
備考	現状有姿渡し
情報登録日	2024/05/21	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2024/08/21