住宅・テナント用地としていかがでしょうか
物件コード	00200-200211
物件名	【 募集中 】茨沢 売地
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩55分、バス：茨沢から徒歩1分
物件所在地	新潟県上越市茨沢127-1
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	657㎡ ／198.74坪
築年月	-
入居時期	2024年12/31まで借地契約中。来年以降の契約
用途地域	用途の指定のない地域	地目	田  （現状：宅地）
都市計画	市街化調整区域	学校区	上雲寺小学校(2,327m)・雄志中学校(1,533m)
形状	間口 38ｍ × 奥行 17ｍ	道路	東側／市道 幅員5.27ｍ・北側／国道 405号線：幅員9ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	8,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前道6m以上、更地、スーパー近く、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、浄化槽、上水道（宅地内）、住宅向け、事業用向け
取引態様	一般
備考	9/1〜12/31までの間借地契約中となります。ご検討のお客様は、来年以降ぜひ！！ ・建築条件なし、私道負担なし(計 4筆) ・調整区域内の土地：都市計画法 第29条開発許可必要 ・住宅以外の建築の場合：建築物の用途制限がかかる（※テナント兼居宅とする場合は、居宅スペースが建築面積の1/2以上が必要です。） ・ガス本管：前面道路の東側にあり／ 敷地内引き込みなし ・水道本管：前面道路の東側にあり／ 敷地内引き込みあり ・公共下水道区域外になります。浄化槽設置必要（浄化槽補助金対象区域） ・地目が「田」農地転用許可申請（第5条）は、売主の負担で行います。
情報登録日	2024/09/13	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2024/04/30