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【宮内駅や商業施設、体育館などが徒歩圏内に充実！】 ◆２０１９年築の築浅物件！ ◆各階にＬＤＫのある間取り♪ ◆全居室に収納の他、ＷＩＣや外部収納もあり収納豊富♪
| ～物件ＰＲ～ ■宅地内に融雪完備で雪が降っても安心◎ ■１階ＬＤＫには３．５帖の小上がりあり♪ ■安心安全のオール電化！ ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩約７分圏内♪ ■フェニックス大橋近く、川西エリアも行き来しやすい◎ | |||
| 物件コード | 00239-200315 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市曲新町 売家 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩9分、バス：南部体育館から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市曲新町３丁目１－９ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 68.87㎡／ 2階 63.33㎡／ 計 132.2㎡ ／39.99坪 | ||
| 土地面積 | 137.68㎡ ／41.64坪 | ||
| 築年月 | 2019年3月（築5年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上組小学校(1,500m)・宮内中学校(1,200m) |
| 形状 | 間口 6.6ｍ × 奥行 23.2ｍ | 道路 | 西側4.0ｍ位置指定 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,800,000円 | 方位 | 西 |
| 間取り |
3LDK （洋室：7.7、7.2、6.7） LDK15.2LDK15.2 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 917,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、築10年以内、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、ＬＡＮ端子、2世帯向き | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育機関】 上組小学校 約１５００ｍ 徒歩約１９分 宮内中学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分 【交通機関】 ＪＲ信越本線／宮内 宮内駅 徒歩約９分 越後交通バス 南部体育館 徒歩約１分 【お引渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※間口と奥行は建物図面に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります 【備考】 ・道路負担持分１４．０１㎡有 ・町内費：３，６００円／年 ・消雪費：２４，０００円／年 |
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| 情報登録日 | 2024/11/06 | 次回更新予定日 | 2024/12/07 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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