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【２０２０年築！アンドクリエイト施工】耐震等級３・省令準耐火性能で安心安全な家！ ◆ファミリークロークやパントリーなど収納豊富◎ ◆家事効率を考えられた間取り♪
| ■メーカーフリー配線型コントロールシステム『S-REMOS』が設置されたIoT住宅！外出先からでもスマホから遠隔操作で家電や住宅設備を操作できます！ ■エアコン２台（ＬＤＫ・２階寝室）完備で初期費用が抑えられます ■冬季も安心♪前面道路に消雪パイプ完備 ■通勤通学に便利な宮内駅まで徒歩約９分 ■スーパーなどのお店が集まる『宮内ショッピングセンター』までお車約４分 | |||
| 物件コード | 00239-200340 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市摂田屋５丁目 戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩9分、バス：宮内1丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市摂田屋５丁目 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 54.65㎡／ 2階 48.85㎡／ 計 103.5㎡ ／31.3坪 | ||
| 土地面積 | 164.73㎡ ／49.83坪 | ||
| 築年月 | 2020年6月（築4年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上組小学校(1,000m)・宮内中学校(1,100m) |
| 形状 | 間口 9.08ｍ × 奥行 16.61ｍ | 道路 | 西側4.0ｍ位置指定 |
| 私道 | 私道負担：有(16㎡) | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,980,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
3LDK ファミリークローク、ウォークインクローゼット有 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 923,340円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、耐震構造、フラット３５S適合、新築時図面あり、全室フローリング、築10年以内、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、ＬＡＮ端子 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 【教育機関】 上組小学校 約１０００ｍ 徒歩約１３分 宮内中学校 約１１００ｍ 徒歩約１４分 【交通機関】 ＪＲ信越本線／上越線 宮内駅 徒歩約９分 越後交通バス 宮内１丁目 徒歩約４分 【お引き渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※残置物は売主負担で処分 ※間口と奥行は測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります 【備考】 ・耐火仕様：省令準耐火 ・下記保証の継続可能（別途手数料発生） （新築時瑕疵保険、地盤保証、白アリ保証） |
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| 情報登録日 | 2024/11/06 | 次回更新予定日 | 2024/12/07 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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