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【長岡駅まで徒歩９分！長岡花火が一望できる南西向き角部屋！】 ◆１４階建て１１階部分、陽当たり・眺望◎ ◆家族の一員ペット飼育可能♪ ◆小・中学校まで徒歩９分圏内♪
| ■パーティールームやランドリールームなど充実した共有部を完備！ ■南西向きのＬ字ワイドバルコニーで各居室明るい！ ■室内は驚くほど綺麗にお住まいです♪ ■エアコン３台＆床暖房付き！ | |||
| 物件コード | 00239-200377 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩9分、バス：南町1丁目から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市南町１丁目８－２７ | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上14階建 |
| 建ぺい率／容積率 | - | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 2019年8月（築5年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 千手小学校(650m)・南中学校(270m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 11階／14階 | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 44,900,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
4LDK （和室：4.4畳） （洋室：7、6、5） LDK17 |
||
| 専有面積 | 87.54㎡ ／26.48坪 | バルコニー面積 | 18.6㎡ ／5.62坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 0～7,500円 |
| 管理費 | 20,500円 | 修繕積立金 | 6,460円 |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 1,547,700円 | ||
| 利用制限 | ペット：可、楽器：可 | ||
| 設備 | 10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、タイヤ置き場あり、ＬＤＫ15帖以上、和室あり、築5年以内、駐車場空きあり、平面駐車場、バイク置き場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、床暖房、都市ガス、公営水道、下水道、ワイドバルコニー、バルコニー2面以上、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、ＣＡＴＶ、ペット相談、楽器相談 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 【教育】 千手小学校 約６５０ｍ 徒歩約９分 南中学校 約２７０ｍ 徒歩約４分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約９分 越後交通 南町１丁目 徒歩約３分 【お引渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※残置物は売主負担で撤去 【備考】 ・全世帯１台駐車場確保：０～７，５００円 (使用希望者の中から公開抽選等により使用者を決定) ・駐輪場有（２段ラック式 上段：１００円／月、下段：２００円／月） ・ペット飼育可（サイズ制限有、２頭羽まで） ・管理会社：(株)レーベンコミュニティ |
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| 情報登録日 | 2024/08/18 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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