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【長岡駅まで徒歩８分の立地！吹き抜けのある４LDK住戸】■広々並列５台の駐車スペース■徒歩圏内に生活施設あり、毎日の利便性良好■多彩な収納でお部屋がスッキリ
| ■物件ＰＲ■ ・キッチン～洗面室・浴室へと繋がる家事ラク間取り ・全居室・リビング収納+WIC２箇所あり！ ・キッチンは食器洗浄乾燥機付きで家事の時短に ・お掃除ラクチンな全室フローリング ・前面道路は消雪パイプ有り！冬場も安心♪ | |||
| 物件コード | 00239-200393 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市四郎丸 新築戸建 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩8分、バス：四郎丸4丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市四郎丸４丁目８－７ | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ | ||
| 建物面積 | 1階 53.82㎡／ 2階 48.31㎡／ 計 102.13㎡ ／30.89坪 | ||
| 土地面積 | 212.99㎡ ／64.42坪 | ||
| 築年月 | 2024年10月（築1ヶ月） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(670m)・南中学校(1,200m) |
| 形状 | - | 道路 | 西側約4.0ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 32,980,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
4LDK （洋室：6.5、6.3、6.2、5.2） LDK16.0 WIC2箇所あり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 1,154,340円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、オール電化、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育機関】 四郎丸小学校 約６７０ｍ 徒歩約９分 南中学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約８分 越後交通バス 四郎丸４丁目 徒歩約２分 【備考】 ・町内会費：６，０００円／年 ・消雪会費：５，０００円／年 |
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| 情報登録日 | 2024/10/31 | 次回更新予定日 | 2024/12/09 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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