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【長岡市水道町】新価格2,098万円! ◆建築士による建物調査実施済の屋根裏収納付き住宅! ◆エアコン4台完備! ◆1階は床暖房搭載! ◆当社売主につき仲介手数料不要♪
■水道公園近く♪ ■前面道路に消雪パイプ完備! ■周辺は閑静な住宅地です◎ ■小中学校やスーパーなどの商業施設が徒歩圏内 ■国道8号線・長岡大橋や大手大橋にもアクセスしやすい立地です!
物件コード 00239-200410
物件名 長岡市水道町 売家
交通 駅:上越新幹線 長岡駅から徒歩19分、バス:中島小学校前から徒歩5分
物件所在地 新潟県長岡市水道町2丁目7-4
物件種別 中古一戸建て
構造 木造 階建 地上2階建
建ぺい率/容積率 60%/200%
建物面積 1階 49.68㎡/ 2階 52.68㎡/ 計 102.36㎡ /30.96坪
土地面積 130.38㎡ /39.43坪
築年月 2014年7月(築10年)
入居時期 即入居可
用途地域 第1種住居地域 地目 宅地
都市計画 市街化区域 学校区 中島小学校(500m)・東中学校(700m)
形状 間口 12m × 奥行 11.4m 道路 西側5.3m市道
私道 -
所在階/階数 - 号室 -
販売価格 20,980,000円 方位 西
間取り 4LDK (和室:7畳) (洋室:11、6、5.5)
LDK12
屋根裏収納10.2
専有面積 - バルコニー面積 -
その他面積 - 駐車場 -
管理費 - 修繕積立金 -
現況 空家
仲介手数料 なし
利用制限 -
設備 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、築15年以内、駐車3台以上可能、TVインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、バリアフリー、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、即引き渡し可能
取引態様 売主
備考 【教育機関】
中島小学校 約500m 徒歩約7分
東中学校 約700m 徒歩約9分

【交通機関】
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩約19分
越後交通バス 中島小学校 徒歩約5分

◇リフォーム内容◇(2024年10月完了)
・ハウスクリーニング
・クッションフロア張替(洗面所・トイレ・サンルーム)
・クロス一部張替(仏間、小屋裏、小屋裏までの階段以外は全て貼替)
・天井材一部張替(キッチン水栓の上部)
・その他内装一部補修

【備考】
・インスペクション実施済(2024/10月3日)
・確定測量済(2024年8月)
・町内会費:10,000円/年
・消雪組合費:12,000円/年
・間口と奥行は測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります
情報登録日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/12/07
取引条件有効期限 2025/12/31
物件画像 物件画像
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
TEL: 0258-89-8245
所在地: 新潟県長岡市台町1-7-331階
交通: 長岡駅
営業時間: 9:00~18:00/定休日:なし
免許番号: 新潟県知事(3)第5151号
所属団体名: 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
取引態様: 売主

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