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＼仲介手数料不要！ミサワホーム施工の嬉しい設備が充実した家♪／ ◆人気のガス乾燥機やエアコンが設置済 ◆敷地約７４坪でお庭遊びも楽しめます ◆４．５帖のマルチスペース有
| ■丘陵公園近くに新規分譲地内の新しい街並み♪ ■高気密高断熱住宅で一年中快適にお過ごしいただけます♪ ■省エネ性能ラベルＺＥＨ水準！ ■温水床暖房完備で足元からあったか♪ ■ガス乾燥機の幹太くん完備！干す手間が省けます◎ ■外部収納やＷクローゼットなど収納豊富◎ | |||
| 物件コード | 00239-200454 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築住宅）長岡市丘陵公園プラザＤ棟 | ||
| 交通 | 駅：信越線 来迎寺駅から徒歩98分、バス：陽光台4丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市陽光台4丁目１３７９付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 55.48㎡／ 2階 52.99㎡／ 計 108.47㎡ ／32.81坪 | ||
| 土地面積 | 246.14㎡ ／74.45坪 | ||
| 築年月 | 2024年10月（築1ヶ月） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 青葉台小学校(1,600m)・青葉台中学校(2,600m) |
| 形状 | 間口 16.9ｍ × 奥行 14.5ｍ | 道路 | 東側8.0ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 39,900,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
4LDK （洋室：7、4.5、4.5、3） LDK18 マルチスペース4.5帖、Wクローゼット3帖 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 高台に立地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、長期優良住宅、設計住宅性能評価付き、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、床暖房、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、ＢＳ端子、ＬＡＮ端子、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育機関】 青葉台小学校 約１６００ｍ 徒歩約２０分 青葉台中学校 約２６００ｍ 徒歩約３３分 【交通機関】 ＪＲ信越本線 来迎寺駅 車約１４分 越後交通バス 陽光台４丁目 徒歩約４分 【備考】 ・消雪設備負担金：２５０，０００円／一括 ・消雪設備年会費：２０，０００円／年 |
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| 情報登録日 | 2024/11/19 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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