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【今なら補助金８０万円＊当日見学OK】 ■四郎丸小やスーパー・コンビニ・薬局まで徒歩圏内♪ ■２．５帖のテレワークルームあり♪ ■駐車３台可能で来客時にも安心♪
| ◆四郎丸・南中エリア！ ◆目の前が遊具のある公園でのびのび遊べます♪ ◆全居室ゆったり６帖以上＋収納完備！ | |||
| 物件コード | 00239-200455 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築住宅）長岡市土合 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩19分、バス：花園3丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市土合３丁目３－１３ | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | 1階 51.43㎡／ 2階 47.38㎡／ 計 98.81㎡ ／29.89坪 | ||
| 土地面積 | 149.29㎡ ／45.16坪 | ||
| 築年月 | 2024年10月（築1ヶ月） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(500m)・南中学校(1,500m) |
| 形状 | 間口 9.1ｍ × 奥行 16.3ｍ | 道路 | 北東側4.0ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 22,800,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
4LDK （和室：4.5畳） （洋室：7.2、6.0、6.0） LDK15 2階に2.5帖のテレワークルーム有 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 818,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、床下収納、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 四郎丸小学校 約５００ｍ 徒歩約７分 南中学校 約１５００ｍ 徒歩約１９分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約１９分 越後交通 花園３丁目 徒歩約４分 ■■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制■■ ◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応 ◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理 ◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート ■■選べるプレゼント■■ ◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント ◆子育てエコホーム支援事業対象 ◆対象要件や予算に限りございますので詳細はお問い合わせください ◆当日ご内覧大歓迎！豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！ |
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| 情報登録日 | 2024/11/15 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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