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【宮内駅・小中学校・スーパーなどの商業施設が徒歩圏内！】 ◆全館空調完備で家中どこでも快適♪ ◆フリースペースや屋根裏収納あり♪ ◆駐車５台が可能！来客時にも安心◎
| ■全居室ゆったり６帖以上＋収納完備 ■陽当たり良好な開放感のある角地 ■前面道路には消雪パイプがあるので、冬季も安心ですね ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩圏内 ■リップス旭岡や立川綜合病院までお車約６分 ■国道１７号線までお車約７分 | |||
| 物件コード | 00239-200482 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築住宅）長岡市沢田１号棟 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩9分、バス：東宮内から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市沢田１丁目３５３５－７２付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 49.68㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 99.36㎡ ／30.05坪 | ||
| 土地面積 | 155.24㎡ ／46.96坪 | ||
| 築年月 | 2025年2月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 宮内小学校(450m)・宮内中学校(850m) |
| 形状 | 間口 15.0ｍ × 奥行 9.3ｍ | 道路 | 北東側６.０ｍ公道、北西側公道（幅員確認中） |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 31,500,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
4LDK （洋室：8、6.5、6） LDK18 屋根裏収納7.2帖、フリースペースあり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,105,500円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、ＬＡＮ端子、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 宮内小学校 約４５０m 徒歩約６分 宮内中学校 約８５０ｍ 徒歩約１１分 【交通】 ＪＲ信越本線／上越線 宮内駅 徒歩約９分 越後交通バス 東宮内 徒歩約５分 |
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| 情報登録日 | 2024/12/26 | 次回更新予定日 | 2025/01/30 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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