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【周辺には商業施設などが充実した好立地！】部屋数も豊富な高床式住宅！ ◆国道３５１号線・大手大橋が近く利便性◎ ◆お部屋から長岡花火も鑑賞可能 ◆人気の大島小中学校エリア！
| ■エアコン付きで初期費用が抑えられます◎ ■駐車７台可能（駐車４台分の車庫付き） ■前面道路には消雪パイプあり ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩４分圏内♪ ■こども園や小中学校が徒歩９分圏内 ■長岡西病院まで９分 | |||
| 物件コード | 00239-200485 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市緑町 売家 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩38分、バス：大手大橋西詰から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市緑町１丁目８６－２２ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 132.47㎡／ 2階 136.98㎡／ 3階 86.92㎡／ 計 356.37㎡ ／107.8坪 | ||
| 土地面積 | 269.7㎡ ／81.58坪 | ||
| 築年月 | 1994年7月（築30年） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(650m)・大島中学校(450m) |
| 形状 | 間口 10.6ｍ × 奥行 25.2ｍ | 道路 | 南側7.7ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 28,000,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
8LDK （和室：8畳、8畳、8畳、8畳、6畳、6畳、6畳） （洋室：8） LDK約18 2階納戸あり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 990,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 【教育機関】 大島小学校 約６５０ｍ 徒歩約９分 大島中学校 約４５０ｍ 徒歩約６分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 車約９分（徒歩約３８分） 越後交通バス 大手大橋西詰 徒歩約４分 【お引渡し条件】 ・売主契約不適合責任免責 ・間口と奥行は測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります。 |
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| 情報登録日 | 2025/01/19 | 次回更新予定日 | 2025/02/19 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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