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【北長岡駅やスーパーなどの商業施設が徒歩圏内♪】フルリノベーション物件！ ◆仲介手数料不要！ ◆気になる水廻りは全て新品に交換♪ ◆開放感ある角地♪ ◆電動インナーガレージ付き！
| ■２階リビングでいつも明るい空間 ■全居室ゆったり６帖以上 ■エアコン３台完備 ■広々とした納戸・サンルーム付き ■小学校まで徒歩６分、お子様の登下校も安心ですね | |||
| 物件コード | 00239-200488 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市新町 リノベーション戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩9分、バス：新町2丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市新町２丁目５－１ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／300％ | ||
| 建物面積 | 1階 68.9㎡／ 2階 67.57㎡／ 3階 74.97㎡／ 計 211.44㎡ ／63.96坪 | ||
| 土地面積 | 103.6㎡ ／31.33坪 | ||
| 築年月 | 1992年6月（築32年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 新町小学校(450m)・北中学校(1,400m) |
| 形状 | 間口 5.6ｍ × 奥行 5.5ｍ | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 27,000,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
4LDK （和室：6畳） （洋室：15、9、8） LDK19.5 サンルーム3帖、納戸あり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、床下収納、シューズBOX、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育機関】 新町小学校 約４５０ｍ 徒歩約６分 北中学校 約１４００ｍ 徒歩約１８分 【交通機関】 ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩約９分 越後交通バス 新町２丁目 徒歩約２分 【リフォーム箇所】２０２４年８月完了 ～新規交換～ ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器 ・クロス ・フロア ・照明器具 ・ＴＶモニターホン ・エアコン（ＬＤＫ、２階洋室２部屋に新設） ・他 |
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| 情報登録日 | 2025/01/22 | 次回更新予定日 | 2025/02/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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