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【左岸バイパス至近！周辺は商業施設などが多く、生活しやすい立地】 ■前面道路消雪パイプあり ■駐車２台可能、カーポート付き ■床暖房＆エアコン４台あり
| ■地盤改良実施済 ■安心安全なオール電化 ■リビングと和室に床暖房搭載で足元からポカポカ ■エアコン４台付き（リビング・和室・寝室・子ども部屋） ■２階サンルームはお部屋に変更することも可能です ■南東向きのベランダあり ■家庭菜園などが楽しめるお庭付き ■屋外アイテムなどの収納に便利な外倉庫が２つあり | |||
| 物件コード | 00239-200515 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市西津町 売家 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩49分、バス：三ツ郷屋から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市西津町３８２１－４ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 54.65㎡／ 2階 52.17㎡／ 計 106.82㎡ ／32.31坪 | ||
| 土地面積 | 168.6㎡ ／51坪 | ||
| 築年月 | 2011年7月（築13年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(1,200m)・大島中学校(750m) |
| 形状 | - | 道路 | 東側5.8ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 27,000,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
3LDK （和室：6畳） （洋室：8、6） LDK14 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 957,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、スーパー近く、新築時図面あり、築15年以内、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、バリアフリー、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、ＬＡＮ端子 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育機関】 大島小学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分 大島中学校 約７５０ｍ 徒歩約１０分 【交通機関】 上越新幹線 長岡駅 車約１１分 越後交通バス 三ツ郷屋 徒歩約４分 【お引渡し条件】 ※現況渡し ※売主契約不適合責任免責 ※確定測量無し ※ハウスクリーニング無し 【備考】 ・２０２２年３月：電気温水器入れ替え |
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| 情報登録日 | 2025/04/03 | 次回更新予定日 | 2025/04/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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