物件コード	00248-200094
物件名	燕市吉田新町　84坪の売地
交通	駅：越後線 吉田駅から徒歩6分、バス：吉田駅前通から徒歩5分
物件所在地	新潟県燕市吉田新町1番1号（447番・447番1）
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	280.45㎡ ／84.83坪
築年月	-
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	吉田小学校(631m)・吉田中学校(1,621m)
形状	間口 22ｍ × 奥行 12ｍ	道路	旭町新田町線(7.3ｍ)、吉田旭町8号線(5.0ｍ)
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,800,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	389,400円
利用制限	-
設備	角地、前道6m以上、最寄り駅近く、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	専任
備考	敷地の外、北東側道路に電柱の支線があります。この支線の移動等については、買主様でお調べ下さい。 また、現在敷地の西側に車庫がありますが、現況でのお引渡しになります。 角地緩和のため、建蔽率は70％になります。 測量図は無く、手計のため、実際とは異なります。
情報登録日	2024/11/08	次回更新予定日	2024/12/08
取引条件有効期限	2024/12/31