物件コード	00308-200276
物件名	木田1丁目 売アパート・テナント
交通	駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩8分、バス：木田から徒歩2分
物件所在地	新潟県上越市木田1丁目12-26
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 112.61㎡／ 2階 105.98㎡／ 計 218.59㎡ ／66.12坪
土地面積	434㎡ ／131.28坪
築年月	1987年10月（築37年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	田
都市計画	市街化区域	学校区	高志小学校(319m)・春日中学校(911m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	15,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	16.4％	満室想定年収	2,460,000円 (想定月収: 205,000円 )
現行利回り	9.2％	現行年間年収	1,380,000円
住戸数	4
間取り	-
専有面積	46.37㎡ ／14.02坪 ～ 66.11㎡ ／19.99坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	561,000円
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	専任
備考	1階がテナント、2階がアパートになっています。 現在はテナント部分が入居中、アパート部分が空室です。
情報登録日	2024/12/01	次回更新予定日	2024/12/19
取引条件有効期限	2025/03/31