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即入居可。すぐに新生活が始められます。ひろびろ土地166.82㎡。解放感のある角地でカースペースには並列３台駐車が可能。リビング１８畳！家族がしぜんに集まる広さ
| ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン。リビングで遊ぶお子様にも目が届きます。南面ＬＤＫ＋隣接和室、間仕切りを開放すれば計２２畳のおもてなしスペースに。9.72㎡の広々としたルーフバルコニーでガーデニングも楽しめます。 | |||
| 物件コード | 00320-200150 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市中沢４丁目新築戸建 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩25分、バス：中沢入口から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市中沢４丁目293-6 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 98.82㎡ ／29.89坪 | ||
| 土地面積 | 166.82㎡ ／50.46坪 | ||
| 築年月 | 2024年11月（築2ヶ月） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 栖吉小学校(1,121m)・栖吉中学校(1,274m) |
| 形状 | 間口 7.57ｍ × 奥行 16.99ｍ | 道路 | 北側前面道路幅員4m私道位置指定あり |
| 私道 | 建築基準法第42条第1項第5号道路（位置指定道路） | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 25,800,000円 | 方位 | 北 |
| 間取り |
4LDK （和室：4.5畳） （洋室：8、6.7、5.2） LDK18 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 9.72㎡ ／2.94坪 ルーフバルコニー | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 917,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口コンロ、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、ルーフバルコニー、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 施工業者:株式会社アーネストワン | ||
| 情報登録日 | 2025/01/22 | 次回更新予定日 | 2025/02/14 |
| 取引条件有効期限 | 2025/02/28 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 年中無休 10:00～18:00／定休日：オンライン （9:30～21:00） |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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