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【価格改定‼ 弊社のご成約でエアコン1台サービス‼】リノベーション住宅：4LDK、駐車3台可、「既存住宅かし保険」の検査に適合、各種税制優遇有！
| 緑豊かな閑静な住宅街、丘陵公園・運動公園も近くで子育てがしやすい環境です！ | |||
| 物件コード | 00339-200048 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市青葉台リノベーション住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 来迎寺駅から徒歩104分、バス：青葉台2丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市青葉台4-13-7 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 62.15㎡／ 2階 62.15㎡／ 計 124.3㎡ ／37.6坪 | ||
| 土地面積 | 251.66㎡ ／76.12坪 | ||
| 築年月 | 2003年3月（築21年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 青葉台小学校(93m)・青葉台中学校(799m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側約7.9ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 16,980,000円 | 方位 | 北 |
| 間取り |
4LDK （和室：8畳） （洋室：10、7.0、6.0） LDK15.0 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 607,200円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、デインプルキー、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ■主なリノベーション内容（令和5年10月完了） 【外部】 ・外壁貼替、屋根塗装、玄関ドア新品、駐車場増設 【内部】 ・システムキッチン新品、カップボード新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品（２箇所）、給湯器新品、畳表替、クッションフロア貼替、クロス貼替、照明器具新品、モニターホン新品、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング ■保証等 ・かし保険2年、白アリ防除保証5年、定期点検制度有 ■その他 ・図面等と現状が異なる場合は現状を優先とします。 ・配置されている家具・小物はCGによるイメージ画像で現況とは異なります。 ・消雪組合加入金別途380,000円がかかります。 ・本物件北側接面道路は認定幅員（8.3ｍ）より狭いため、官民境界確定手続きの結果道路境界、道路境界が現況より後退する可能性があります。 ・エアコンサービスの品種は弊社の指定となります。 |
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| 情報登録日 | 2024/09/19 | 次回更新予定日 | 2024/11/15 |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社アクシア・トラスト
| TEL： | 0258-86-4227 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市日赤町2-4-12 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：不定休 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5668号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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