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リノベーション住宅【ReLive:リライブ】 3LDK、駐車3台可（カーポート2台分有）、国の定めた「安心R住宅」の基準に適合予定、各種税制優遇有！只今、リノベーション工事中ですが、現地ご案内可能です！
| 対面キッチンLDK18.5帖、ワークスペース有！緑豊かな住環境、閑静な住宅街、前面道路消雪設備予定有！（令和7年度） | |||
| 物件コード | 00339-200057 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市陽光台リノベーション住宅【ReLive:リライブ】 | ||
| 交通 | 駅：信越線 来迎寺駅から徒歩102分、バス：陽光台3丁目から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市陽光台3-10-23 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 53㎡／ 2階 56㎡／ 計 109㎡ ／32.97坪 | ||
| 土地面積 | 254.91㎡ ／77.11坪 | ||
| 築年月 | 2002年10月（築22年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 青葉台小学校(1,002m)・青葉台中学校(1,580m) |
| 形状 | - | 道路 | 南東側約8.0ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 17,980,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：7.2、7.2、6.6） LDK18.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 639,210円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、瑕疵担保保険対象、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ■主なリノベーション内容（令和7年3月完了予定） 【外部】 ・外壁一部貼替・塗装、玄関ドア新品（電子キー対応） 【内部】 ・システムキッチン新品、カップボード新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品（２箇所）、給湯器新品、フロア材一部新品、シューズボックス新品、建具一部新品、クロス貼替、照明器具新品、モニターホン新品、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング ■保証等 ・安心R住宅かし保険5年（リノベーション工事完了後適合予定）、白アリ防除保証5年、定期点検制度有 ■その他 ・安心R住宅（全宅連）リフォーム予定。 ・建物表題変更登記に伴い、建物面積が増減する可能性があります。 ・前面道路消雪設備導入の負担金があります。 ・敷地内に電柱及び支線があります。 ・図面等と現状が異なる場合は現状を優先とします。 ・物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となります。 |
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| 情報登録日 | 2025/02/03 | 次回更新予定日 | 2025/02/20 |
| 取引条件有効期限 | 2025/02/28 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社アクシア・トラスト
| TEL： | 0258-86-4227 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市日赤町2-4-12 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：不定休 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5668号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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