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リノベーション住宅【ReLive:リライブ】 4LDK＋ランドリースペース＋高床基礎（インナーガレージ・物置）+駐車9台可（インナーガレージ1台分有）、国の定めた「安心R住宅」の基準に適合予定、各種税制優遇有！只今、リノベーション工事中ですが、現地ご案内可能です！
| 4LDK＋高床基礎（インナーガレージ・物置）+駐車9台可（インナーガレージ1台分有） 、対面キッチンLDK18帖、隣接の和室開放で26帖の空間 、天候や花粉に左右されないランドリースペース有 、長岡駅徒歩圏内！ | |||
| 物件コード | 00339-200061 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市四郎丸リノベーション住宅 ReLive:リライブ | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩17分、バス：四郎丸から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市四郎丸1-8-28 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 69.56㎡／ 2階 69.56㎡／ 3階 59.62㎡／ 計 198.74㎡ ／60.11坪 | ||
| 土地面積 | 262.71㎡ ／79.46坪 | ||
| 築年月 | 1993年11月（築31年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(147m)・南中学校(803m) |
| 形状 | - | 道路 | 北東側約8.6m公道、南東側約4.1～4.8m公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,980,000円 | 方位 | 指定なし |
| 間取り |
4LDK （和室：8畳） （洋室：10.5、6.5、6） LDK18 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,012,770円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ■主なリノベーション内容（令和7年5月完了予定） 【外部】 ・外壁塗装・屋根塗装・玄関ドア新品（電子キー対応） 【内部】 ・システムキッチン新品、カップボード新品、システムバス新品、洗面化粧台新品（２箇所）、トイレ新品（２箇所）、給湯器新品（２箇所）、フロア材新品、シューズボックス新品、建具新品、クロス貼替、照明器具新品、モニターホン新品、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング ■保証等 ・安心R住宅かし保険5年（リノベーション工事完了後適合予定）、白アリ防除保証5年、定期点検制度有 ■その他 ・安心R住宅（全宅連）リフォーム予定。 ・土地実測面積：311.29㎡（94.16坪） ・高床基礎（インナーガレージ・物置) 69.56㎡（21.04坪）含みます。 ・図面等と現状が異なる場合は現状を優先とします。 ・物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となります。 |
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| 情報登録日 | 2025/02/17 | 次回更新予定日 | 2025/03/10 |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社アクシア・トラスト
| TEL： | 0258-86-4227 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市日赤町2-4-12 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：不定休 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5668号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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