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http://www.rakusumu.com
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長岡駅より徒歩約4分、アオーレ長岡まで徒歩約3分 2023年リノベーション済み！ 14階建て11階のの角住戸にて、陽当り・風通しの良いお部屋です。
| 2023年キッチン、トイレ、洗面台、床フロアタイル重貼、クロス交換、建交換。既存家具類引渡し可能（性能保証なし） | |||
| 物件コード | 00344-200014 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ロイヤルマンション | ||
| 交通 | 駅：長岡から徒歩14分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市殿町2丁目5番地1 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コン | 階建 | 地上14階地下1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／600％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 623.77㎡ ／188.69坪 | ||
| 築年月 | 1980年5月（築44年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | - | 学校区 | 阪之上小学校(725m)・東中学校(1,553m) |
| 形状 | - | 道路 | 東側 公道 幅員約27ⅿ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 11階／14階 | 号室 | 1101号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 8,800,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
2LDK （洋室：6、6） DK11 |
||
| 専有面積 | 49.99㎡ ／15.12坪 | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | 11,750円 | 修繕積立金 | 6,720円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 356,400円 | ||
| 利用制限 | ペット：可、楽器：可 | ||
| 設備 | 10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、集会所、全室フローリング、駐輪場、ガスコンロ設置可能、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、都市ガス、公営水道、下水道、バルコニー2面以上、全室収納あり、シューズBOX、ＣＡＴＶ、内装リフォーム済み、即入居可能、ペット相談、楽器相談、事務所可 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 2023年キッチン、トイレ、洗面台、床フロアタイル重貼、クロス交換、建具交換。玄関フロアタイル張り、靴収納交換。既存家具類引渡し可能（性能保証なし） | ||
| 情報登録日 | 2025/02/21 | 次回更新予定日 | 2025/05/03 |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
SUMORE NAGAOKA KONOMA Real Estate co.,ltd.
| TEL： | 0258-89-7833 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市坂之上町二丁目3番地９sumoreビル |
| 交通： | JR長岡駅 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：日・祝日（事前予約受付しています） |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5700号 |
| 所属団体名： | 公社新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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