１Ｒ×５戸・１ＬＤＫ×５戸　駐車場１０台
物件コード	00355-200001
物件名	八王寺レジデンス
交通	駅：上越新幹線 燕三条駅から徒歩22分、バス：八王子橋東詰から徒歩4分
物件所在地	新潟県燕市八王寺２４１３－１八王寺レジデンス
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	513.29㎡ ／155.27坪
築年月	2019年6月（築5年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	小池小学校(2,077m)・小池中学校(1,454m)
形状	間口 27.25ｍ × 奥行 18.9ｍ	道路	北側　幅員約4.9ｍ　燕市道　八王寺３５号線
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	77,300,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	8.5％	満室想定年収	6,576,000円 (想定月収: 548,000円 )
現行利回り	8.45％	現行年間年収	6,536,400円
住戸数	10
間取り	１Ｒ×５戸、１ＬＤＫ×５戸
専有面積	32.77㎡ ／9.91坪 ～ 40.67㎡ ／12.3坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	駐車場１０台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	2,778,600円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	駐車場(近隣含む)
取引態様	一般
備考	土地面積は仮測量によるものです。確定測量後、面積が変更となる可能性があります。
情報登録日	2024/07/22	次回更新予定日	2024/12/06
取引条件有効期限	2025/08/31