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| 物件コード | 00378-200004 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市大曲戸新田 リノベーション住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩26分、バス：大口から徒歩10分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市大曲戸新田38-7 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 49.68㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 96.05㎡ ／29.05坪 | ||
| 土地面積 | 182.31㎡ ／55.14坪 | ||
| 築年月 | 1995年3月（築30年） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上通小学校(439m)・中之島中学校(4,199m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側 約7.0m公道 消雪パイプ有 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 17,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
4LDK （洋室：6.8、7、6、5.5） LDK12 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 619,740円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、修繕記録あり、インスペクション報告書あり、瑕疵担保保険付き、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ◆主なリノベーション内容 （実施時期：令和6年11月完成予定） 外部：外壁増し張り、玄関ドア新品、外構・駐車場整地、植栽撤去・防草シート 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品、洗面化粧台新品(LED三面鏡)、トイレ新品(ウォシュレット付き)×２、フローリング新品、全室クロス貼替、エコキュート新品、照明器具新品(全てLED)、建具新品、サッシ新品、シューズBOX新品、モニターホン新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜年間固定資産税額（令和6年度）＞：35,939円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定 住宅ローン控除対象 他 |
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| 情報登録日 | 2025/03/10 | 次回更新予定日 | 2025/03/29 |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
長岡不動産販売株式会社
| TEL： | 0258-86-4690 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10:00～18:00／定休日：水曜・日曜・祝日 ※ご予約いただければいつでも対応します。 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5764号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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