全館空調搭載住宅　エアコンの設置は必要ありません
物件コード	00379-200002
物件名	スマート・ワン シティ新潟市東区河渡新町2丁目4号棟
交通	駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩86分、バス：河渡新町から徒歩4分
物件所在地	新潟県新潟市東区河渡新町2丁目260番59、丁260番10の63分の1
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 53.82㎡／ 2階 52.8㎡／ 計 106.62㎡ ／32.25坪
土地面積	142.34㎡ ／43.05坪
築年月	2025年3月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	下山小学校(579m)・下山中学校(781m)
形状	間口 7.65ｍ × 奥行 18.45ｍ	道路	北側6ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	43,400,000円	方位	-
間取り	3LDK （洋室：8.2、6、6） LDK18帖
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、温水洗浄便座、24時間換気システム、オール電化、太陽光発電システム、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	-
情報登録日	2025/03/06	次回更新予定日	2025/03/28
取引条件有効期限	2025/03/31