江陽中学校区の売土地・分譲地一覧

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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細
	広々とした土地です♪
	槇下町売り土地新潟県長岡市槇下町1734-3 ホームメイトFC長岡店株式会社栄不動産	価格：5,220,000円土地面積：333.21㎡／100.79坪坪単価：51,790円／坪建ぺい率：- 容積率：-

	福道町売地新潟県長岡市福道町字前田839番・840番・843番・890番1・891番株式会社　丸藤	価格：6,000,000円土地面積：879㎡／265.89坪坪単価：22,565円／坪建ぺい率：70％容積率：200％
	上川西小学校区の土地です。通路部分は6mありますので、カーポートなど建てられます。
	上野町　売土地新潟県長岡市上野町1056-8 有限会社　遠藤機販	価格：6,900,000円土地面積：331.87㎡／100.39坪坪単価：68,731円／坪建ぺい率：70％容積率：200％
	プチ田舎物件。都計法43条許可により住宅建築でき上川西小学校までの通学は徒歩17～18分ほどです。
	上野100-62 新潟県長岡市上野町1056-8 株式会社　ウェルネスホーム	価格：6,900,000円土地面積：331.87㎡／100.39坪坪単価：68,731円／坪建ぺい率：70％容積率：200％
	蔵王橋麓の静かな住宅街です
	長岡市藤沢2丁目土地【東向き】新潟県長岡市藤沢2丁目大きな森　株式会社永井工業住宅事業部	価格：7,880,000円土地面積：147.42㎡／44.59坪坪単価：176,721円／坪建ぺい率：50％容積率：80％
	ゆったり使える広々住宅地
	ハピネスヴィレッジ福道　区画⑤ 新潟県長岡市福道町641-7 株式会社　アークエイト	価格：8,380,000円土地面積：212.6㎡／64.31坪坪単価：130,306円／坪建ぺい率：70％容積率：200％
	ゆったり使える広々住宅地
	ハピネスヴィレッジ福道　区画④ 新潟県長岡市福道町641-6 株式会社　アークエイト	価格：8,500,000円土地面積：211.48㎡／63.97坪坪単価：132,874円／坪建ぺい率：70％容積率：200％
	約50坪の整形地☆　最寄りスーパーまで約400ｍ
	宮関3丁目売地新潟県長岡市宮関3丁目3-2、3-25 有限会社　地建事務所	価格：8,540,000円土地面積：166.17㎡／50.26坪坪単価：169,916円／坪建ぺい率：50％容積率：80％
	江陽中学校至近の閑静な住宅街
	【長岡市巻島】分譲地販売＜4区画＞新潟県長岡市巻島1丁目大きな森　株式会社永井工業住宅事業部	価格：8,760,000円土地面積：195.87㎡／59.25坪坪単価：147,848円／坪建ぺい率：50％容積率：100％
	上川西小学校区のコンパクトな住宅用地
	藤沢1丁目　売地　【商談中】新潟県長岡市藤沢1丁目ふどうさんの相談所（ライフデザイン合同会社　イオン長岡店）	価格：8,900,000円土地面積：165.32㎡／50坪坪単価：178,000円／坪建ぺい率：50％容積率：80％
	ゆとりのある198坪の敷地、小学校まで徒歩5分(分筆の上面積調整相談可)
	長岡市大荒戸町新潟県長岡市大荒戸町１２７８番１株式会社　高野不動産販売	価格：8,900,000円土地面積：656.35㎡／198.54坪坪単価：44,827円／坪建ぺい率：70％容積率：200％
	ゆったり使える広々住宅地
	ハピネスヴィレッジ福道　区画③ 新潟県長岡市福道町641-5 株式会社　アークエイト	価格：8,980,000円土地面積：241.72㎡／73.12坪坪単価：122,811円／坪建ぺい率：70％容積率：200％
	ゆったり使える広々住宅地
	ハピネスヴィレッジ福道　区画② 新潟県長岡市福道町641-４株式会社　アークエイト	価格：8,980,000円土地面積：248.21㎡／75.08坪坪単価：119,605円／坪建ぺい率：70％容積率：200％
	ゆったり使える広々住宅地
	ハピネスヴィレッジ福道　区画① 新潟県長岡市福道町641-1 株式会社　アークエイト	価格：9,878,000円土地面積：311.99㎡／94.37坪坪単価：104,673円／坪建ぺい率：70％容積率：200％
	［価格改定1,300→1,000万・R6.4.2］木や緑に囲まれた約1,200坪、市内でも類を見ない物件です☆彡
	雁島町土地（約1200坪）新潟県長岡市雁島町487 髙頭不動産　株式会社	価格：10,000,000円土地面積：3,953.46㎡／1,195.92坪坪単価：8,361円／坪建ぺい率：70％容積率：200％
	南西角地の2面道路はゆとりのある広さです。
	長岡市渡場町土地【南西角地】新潟県長岡市渡場町大きな森　株式会社永井工業住宅事業部	価格：10,400,000円土地面積：190.5㎡／57.62坪坪単価：180,492円／坪建ぺい率：60％容積率：80％

	蓮潟二丁目土地新潟県長岡市蓮潟２丁目135番地ドアーズ　株式会社	価格：11,000,000円土地面積：349㎡／105.57坪坪単価：104,196円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

	売土地「長岡市藤沢一丁目」新潟県長岡市藤沢１丁目８番４株式会社　長陵社	価格：12,000,000円土地面積：284㎡／85.91坪坪単価：139,681円／坪建ぺい率：50％容積率：80％
	生活便利な蓮潟地区の広々土地
	蓮潟2丁目売土地新潟県長岡市蓮潟2丁目10-7　他2筆株式会社　アークエイト	価格：12,000,000円土地面積：381.67㎡／115.45坪坪単価：103,941円／坪建ぺい率：60％容積率：200％
	安心と信頼の実績ある工務店の建築条件付きです
	売土地　『江陽2丁目』長岡市江陽2丁目9-7 ㈱スタッフサイトウ不動産部	価格：12,380,000円土地面積：227㎡／68.66坪坪単価：180,308円／坪建ぺい率：50％容積率：80％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	角地(3) 整形地(14) 前道6m以上(28) 南側道路面す(6) 更地(19) 学校近く(10) スーパー近く(5) 閑静な住宅街(18)
用途・制限	分割可能(3) 建築条件なし(21)
引渡・条件	所有権(23) 即引き渡し可(7)
設備	側溝(15) 都市ガス（前面道路）(19) 上水道(前面道路）(16) 下水道（前面道路）(15) 電気(21) 都市ガス（宅地内）(6) 上水道（宅地内）(13) 下水道（宅地内）(15) 前面道路融雪設備あり(9)
その他	住宅向け(22) 事業用向け(5) 田舎暮らし(4)

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